通过物业城市不断涌入环卫领域来看，有专家指出，城市环卫服务将注定成为将城市环境卫生、园林绿化、勤务管理、垃圾分类、数字化城管巡查等作业服务及管理事项等统一纳入管理的平台。与之相对应的，“物业城市”和“城市管家”等概念应运而出。 环保在线整理发现，目前已经有多个相关项目招标，广东在这一领域较为活跃。
2020年11月3日，深圳市公共资源交易中心发布“深圳市坪山区城市管理运营管家服务项目”招标文件征求意见公告，项目主要为深圳市坪山区6个街道，共23个社区辖区范围，进行环卫保洁质量监管服务、生活垃圾分类推广监管服务、市容环境品质巡查督导及辅助执法监管服务等，并实现全覆盖巡查、一体化调度、精细化监控。
预算金额为1112.16万元，服务期限3年，合同一年一签。
广东珠海横琴新区计划于11月份启动2021年度“物业城市”服务政府采购，采购预算总额45647.34万元。
项目包括四个子项目，即：生活垃圾分类处置中心设备购置项目、横琴新区一体化区域城市管家服务项目、横琴新区(岛内)市政公用设施管养项目和横琴新区(一体化区域)市政公用设施管养项目。
深圳市首个挂网招标的“城市管家”政府采购项目要追溯到8月发布的——深圳市龙岗区吉华街道城市管家服务采购项目。9月28日，项目发布中标结果，成交价5880.75万元/年，项目最高服务期7年。
服务内容主要有清扫清运、绿化管养、公厕管理、市容巡查、数字化城管等。一年合同期满后，经履约考核合格及以上的可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签二次。
除此之外，在江苏、湖南和内蒙古等地也发现了城市管家或物业城市的相关项目。
10月27日，无锡市首个“城市物业”试点项目——锡东新城商务区2020年度城市综合管理服务暨社会治理体系创新试点项目公布招标结果，由保利物业服务股份有限公司中标。
项目服务内容包括城市综合管理服务、道路保洁、景观亮化维修服务、风光带物业管理服务、绿化养护服务以及基于上述任务的社会治理体系创新试点、宣传引导等内容，采购预算2197万元/年。
9月28日，长沙中联重科环境产业有限公司中标桐柏县农村生活垃圾治理项目，成交金额21754.6万元/10年。该项目采用“全域物业化服务管理模式”，主要为桐柏县17个乡镇、集聚区(不包括城关镇)207个行政村生活垃圾的清扫保洁、收集、转运、处理等相关设备购置与服务。
其中还包括设备购置，有垃圾桶(240L)19100个，侧装式压缩式垃圾车(7吨)20辆，后装式压缩式垃圾车(8吨)15辆，垃圾桶清洗车改装费15辆等。
首个城市管家环保一体化项目日前在内蒙古通辽经济技术开发区签约，由北京海德环境集团有限公司计划总投资6.2亿元建设，项目建设及服务内容涵盖工业固废、垃圾分类、污泥处理、环卫一体化、市政绿化管养、市政污水项目等方面。
综上来看，引入物业管理企业是很多地方推进城市管理改革的重要方向，目前已经不再局限于垃圾处理方面，未来或将拓展至污水处理、污泥处理等领域。
