“散乱污”企业退出后，场地怎么用？

夜色朦胧，在江苏省常州市武进高新区北区东庄社区工业园内，一座2600平方米的室内篮球馆，一群青少年正在灯光下打着篮球，加油呐喊声此起彼伏，一派热火朝天的景象。

去年，这里还是一处堆满杂物、积满灰尘的“散乱污”企业。

近年来，武进区始终把生态文明建设放在突出位置，坚持用绿色发展理念引领经济发展，通过“散乱污”企业整治，持续释放生态红利，环境叠加效应日益凸显。

废弃仓库变身篮球场，群众生活质量有所提升

谈起自己所在的东庄社区将企业变健身场所的做法，崔南村村民崔国平连连夸赞。“我家就住在厂房隔壁，过去，一开窗就能闻到刺鼻的油漆味。如今，再也闻不到那股味道了，而且走出家门就是运动场所，很方便。”崔国平说。

自武进区开展“散乱污”企业（作坊）集中整治以来，武进高新区东庄社区积极响应。前期排查发现辖区内有两家污染较为严重的铝合金门窗厂，经过一年多的努力，今年7月，两家企业终于同意搬迁。

为盘活土地资源，有效弥补群众公共活动空间的缺失，东庄社区利用废弃的厂房仓库，通过农村产权交易平台公开招租，引进了一家文化体育类企业，经过重新设计和旧房改造，成为篮球场和健身活动中心。

此举不仅破解了“散乱污”企业转型的难题，同时也解决了运动场地资源稀缺的问题，得到了群众的广泛支持。

“我们尝试通过收购、整合‘散乱污’企业的固定资产，探索资本运作新途径，在保障集体资产保值增值的同时，优化了土地资源、提高了群众的生活质量。”武进高新区北区管理处副主任庄春潮表示。

旧厂房招来新租客，为绿色发展留空间

西湖街道长汀村东方南路一侧，6000多平方米的厂房迎来了“新租客”——常州博展机械科技有限公司。

长汀村是有名的工业集中村，集体经济实力雄厚，2018年村集体经济收入达870万元。在“散乱污”企业整治前，辖区内不少企业以“厂中厂”和家庭作坊的形式存在。整治过程中，一些企业不愿投入资金、设备等进行改造升级，处于停产或半停产状态。

“散乱污”企业整治如何推进？“让路”之后的厂房、土地怎么办？

长汀村尝试村级集体资金收购企业土地、厂房，腾笼换凤。长汀村着手收购经营不良企业的厂房、土地等资产，出资1200多万元，收购了两家企业共计8000多平方米的厂房。在这过程中，长汀村召开村两委会议、村民代表大会等进行层层审议，引入有资质的第三方机构对资产进行专业评估，同时邀请上级纪检等部门进行指导，规范操作。对收购的厂房，通过整合资源，吸引优质企业和有发展潜力的小微企业进驻，并进行孵化。

“去年12月签订收购协议，经过前期腾空，今年3月村里就把厂房租给了新的企业，目前新入驻的企业已经正常生产。”长汀村副主任郁麒说，“今后，村里将根据自身经济状况，逐年逐步推进实施，对辖区企业重新洗牌，吸引优质企业和有发展潜力的企业，为绿色发展留下空间。”