物业日常保洁基本常识

日常保洁 一般是指正在使用中或者正需要的场所或房屋进行需要进住长期保洁服务，也称之为“托管服务;物业日常保洁服务’。

日常保洁指：接受委托提供长期或者短期签约的日常保洁清洗维护工作，一般指保洁公司接受委托方提供的定期、不定期，日常保洁驻勤工作，保洁公司根据与委托方协商要求，派出专业的保洁人员进行日常清洁工作，委托方根据约定的服务费支付给保洁公司，作业人员由保洁公司支付费用并实行日常的管理、招聘工

方法/步骤

2日常保洁分类

日常保洁按客户性质分为家庭日常保洁、单位日常保洁、办公室日常保洁，小区物业日常保洁，展会庆典临时日常保洁等按保洁员派遣形式分为定点日常保洁、非定点日常保洁，

定点日常保洁指的是公司安排保洁专员全天候的长期鉴约在委托方提供保洁服务;非定点日常保洁指的是公司安排保洁员按照委托方的临时提供约定的保洁服务，保洁完毕后即可离开。

3日常保洁工具和清洗剂

1. 日常保洁工具：多功能洗地机、多功能吸尘吸水器、鸡毛掸子、玻璃套装工具、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、百洁布等.

2. 日常保洁清洗剂：全能清洗剂、玻璃专用清洗剂、厕所专用清洁剂

4日常保洁流程

1、首先对房屋里进行简单的收拾，清理较大的垃圾

2、用鸡毛掸子全面去尘或用多功能吸尘器由上到下全面吸尘

3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用高压喷瓶将配好的玻璃清洁剂溶液均匀的喷到玻璃上，第三，用百洁布把玻璃框擦拭干净，第四，使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干

4、墙砖和地面：用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面，稍后片刻，用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净，最后用吸尘吸水器收尾

5、用合适的保洁工具和清洗剂保洁屋内的其他部分

5日常保洁标准

玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净;墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。

6保洁托管方案根据用户的实际需求，按日、周、月、季、年提供全面清洗服务有以下几种托管方式：

方案A、提供保洁员一名，公司提供简单工具 服务内容包括：门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、收拾垃圾、清理卫生间公司提供：简单清洁用具，清洁剂(不包括垃圾袋、卫生纸、香皂、卫生球等清洁消耗品)公司每月对托管方进行一次全面擦玻璃，卫生间消毒服务，企业享受其它清洁服务一律8折收费。工作时间2~4小时(节假日不计)托管价格：300-3600元/人/月

方案B、日常定点保洁服务

也可根据实际情况预算后双方公司提供清洁工具、用品、药剂，每三个月免费清洗一次玻璃、地面、卫生间。全天负责企业卫生清理(节假日不计)，每天8小时工作制。服务项目包括：所有企业内部清洁卫生工作。公司提供：多功能清洁机、多功能洗地机、清洁用品、清洁剂、垃圾袋、卫生球等清洁消耗用品。公司对托管方每月进行一次全方位保洁杀菌服务，企业享受其它清洁服务一律8折收费。公司和企业签定承包保洁托管合同。企业享受其它保洁服务可享受本公司8折优惠。公司与企业签定承包合同，按月结算服务费用托管价格：3000~3700元/人/月 (也可签订承包合同，预算投标后商定总承包价格)

方案C、以中介的方式为企业提供保洁员 属公司介绍双方合作，日常工作由用户自行管理办理手续：上门或电话咨询、听取用户要求、根据用户要求报价、约时间到公司面谈、签定劳务合同、正式入户合作、电话回访、岗中指导、续办手续。月工资：1000~1500元。方案D、家庭保姆服务范围(含高级家政)服务内容：照顾老人、看小孩、照顾婴儿、保洁、家务、家庭护理等服务人员分以下几个级别：1、一级服务员——专长的服务人员， 月工资7500-10800元2、二级服务员——经过岗前培训的， 月工资3500-7000元3、三级服务员——未经过岗前培训的,月工资3000-6000元方案E、医院陪护服务范围

为各类病人提供陪护人员，按工作量及技能要求，按每天8小时工资200-450元,月工资5500-8000元。对军人及其家属，见义勇为先进者，公安战线上特殊功臣，以及为国家和社会做出突出贡献者(不分行业)，可享受本公司护理费用的20%优惠政策。

7日常卫生间保洁该怎么做?

日常卫生间保洁方法很简单，但需要我们每天都做效果才明显。很多人对于卫生间的保洁并不彻底，这就很容易到只细菌滋生，虫蚁、蟑螂的光临。为了我们的健康，下面关于日常卫生间保洁的方法大家有必要了解一下：

1、清除所有的垃圾，保证每一个卫生垃圾桶必需是干净的无杂物。同时还要将烟缸里外擦干净。

2、清洗洗手盆及台面的时候，一定要用抹布从里向外进行擦拭，用清水冲净，再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。

3、 清洁台面上的镜面：将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上。最后用干布擦净，使其发光，无污迹。

4、清洁马桶。使其起清洁剂的作用。用马桶刷，清　洁里外，使其无透变、无痕迹，光亮无异味。 使其光亮无污迹。

5、清洁卫生间的所有铜器使其光亮。铜器在卫生间潮湿的环境下很容易生锈腐蚀，从而也是滋生细菌的地方。因此一定要擦拭干净并且保持干燥。

6、补充客用品、确保洗手液、手纸按要求配备。避免洗漱完后的水渍。

7、清洁地面是非常关键的。一定要用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净，要多擦几次使其光亮。

8、一定要保证卫生间没有异味，干净，保持空气流通，并且将垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地点。

8物业保洁托管意义◇ 保洁托管，更能“凸现主业”优势。术业有专攻。经济的全球化，要求整个社会协调分工，精注于本行，全力以赴。扔“芝麻”，得“西瓜”，方为发展、壮大、强盛之道。◇ 保洁托管，顺大势应发展。单位环境优美，形象重塑，社会效益倍增，形成员工满意，单位满意，社会满意三大连锁反应，良性可持续发展。◇ 保洁托管，节约大量社会资源。保洁服务，设备投资巨大，管理繁杂细微。亲力为之，必将单位陷于杂乱无章之泥潭，浪费资源，得不偿失。冠捷清洗保洁，集规模优势，将保洁资源充分社会化配置并优化重组。