先进的商业化管理 跟中国的化工园区以政府为主导的模式不同，德国化工园区大都是在老化工基地的基础上发展起来的一种新的商业模式。 赫斯特工业园区由茵法赫斯特公司管理，茵法赫斯特主要提供两个层面的服务。在园区层面上，它提供工业园的运营管理、整体规划、基础设施建设、交通运输管理、能源解决方案、对外招商、园区环境卫生与安全以及垃圾处理等服务;在企业层面上，它为园内企业提供从专业人员招聘、实验室装置到原料供给、化工医药存储、运输以及废物处理等全方位的服务。另外，茵法赫斯特还为企业提供各种定制化和精细化服务套餐。同时，茵法赫斯特还与政府管理部门及行业协会交流，组织行业内企业会谈，与其他开发区或者工业园区管理机构接洽，为企业发展提供良好的外部环境。 赢创最大的基地马尔化工园区则由赢创技术与基础设施公司进行管理，该公司共有五大部门，约有雇员8100人，从能源与公共设施、技术服务、工艺技术及工程、物流和基地管理方面，为入驻企业提供各类专业服务，例如能源供应和废物处理服务，检修、检验、项目运营、材料和承包商管理的服务，创新技术服务，储运和管道服务以及安全生产、工业地产管理、分析检测、餐饮服务和人才招聘及培养等多方面的服务。
全方位的人才培养
我国化工人才尤其是熟练技工的缺乏严重，而欧洲化工园区对化工人才的培养十分重视，并且取得了良好的效果。
赫斯特工业园区的人才培养主要依赖法兰克福普罗迪斯国际管理和技术学院以及普罗迪斯教育咨询伙伴有限公司。普罗迪斯国际管理和技术学院是由原赫斯特公司成立的私立大学，旨在为在职人员和具有高中学历者提供半工半读的学位培训。普罗迪斯教育咨询伙伴有限公司则是茵法赫斯特公司的全资子公司，是提供工业教育服务和开发人员的专业性公司，服务范围包括双元制教育和在职课程形式的继续教育。学院和公司这两大人才培养库为赫斯特工业园区和园区内的企业，以及邻近区域培养和输送了大量的化工人才。
代表团了解到，马尔化工园区也特别重视人才的培养，园区成立以来，有超过1.7万名年轻人在园区接受过职业培训。马尔化工园区的职业教育主要涵盖针对工厂技工、工厂机械工和实验室技工的技术培训、针对办公室管理人员和工业管理人员以及IT人员的管理人员培训以及消防员和厨师等工作岗位的多方位的培训。园区还为参与职业培训并通过评测的人员颁发由DIN ISO29990认证的职业证书。
循环化的产业发展
德国化工园区和企业对于循环经济的重视度很高。赫斯特工业园区秉持安全、高效、可持续的发展战略，从近20万吨高纯生物废水和20万吨淤泥中通过共厌氧消化的方式生产160GWh的生物气，然后将生物气输入到公共气网中供企业使用。
马尔化工园区是一个封闭式园区，园区企业一共拥有100套左右的生产装置，这些生产装置形成一个高度一体化的网络系统——将纯苯、乙烯、丙烯、甲醇、苯酚等原材料加工为基础化学品、精细化学品和专用化学品，例如从C4到其衍生品，从氯到PVC，从乙炔到四氢呋喃，从脂肪醇和环氧乙烷到表面活性剂，从丙烯酸到丙烯酸丁酯等，产品产能总计为440万吨/年左右。
细致入微的责任关怀
德国化工行业践行责任关怀的举措十分到位。在瓦克博格豪森基地参观过程中，四处可见自行车棚，自行车摆放整齐，据介绍，该基地提供6000辆自行车供员工在基地内骑行;基地中音乐素养突出的60余位员工，组成乐队，不定期为公司员工及社区居民演奏;另外，瓦克还对高中的科学课程教育提供支持和帮助，让学校的老师和学生使用其培训实验室来完成项目作业。
赫斯特工业园区内共有五个咖啡馆供区内员工使用，园区内还建有一座健身房，收费价格低廉，且锻炼次数越多，收费越便宜。 中国石油和化学工业联合会化工园区工作委员会秘书长杨挺表示，世界级一流化工园区普遍都有良好的规划、降低入驻企业成本的一体化服务、完善循环的生产生态体系和优秀的责任关怀理念。目前，我们与世界级化工园区还有距离，但这几方面如果能切实提高，我们创建一批世界级的化工园区指日可待。
