西安浐灞生态区近3亿环卫项目,竟有三分之二被物业公司拿下?
西安浐灞生态区近3亿环卫项目,竟有三分之二被物业公司拿下?近期,从陕西省政府采购网获悉,西安浐灞生态区道路清扫保洁服务项目发布中标公告。该项目服务范围分为6个环卫保洁项目,共28个
近期,从陕西省政府采购网获悉,西安浐灞生态区道路清扫保洁服务项目发布中标公告。
该项目服务范围分为6个环卫保洁项目,共28个标段,18家企业中标,中标总金额高达2.89亿元,服务期限均为2年。
以下为6个项目中标详情:
(1)金融商务区园区管理办
(2)世园园区管理办
(3)商贸园区管理办:
(4)雁鸣湖园区管理及三环路:
(5)总部经济园区:
(6)湿地园区:
以上6个项目服务内容均包括道路的人工清扫保洁及冲洗;道路绿化带或绿地以及人行道树坑垃圾的捡拾清运;公共厕所的清扫保洁与看护等工作,以此来提升区域环境卫生的管理水平。
1、三分之二的项目被物业公司拿下,总中标金额达1.8亿元。
发现,除中联环境外,其余17家中标企业均为本地企业。更惊人的是,仅物业企业就占10家,而环卫企业则成了“少数派”。
物业企业共成交了17个标段,总中标金额1.8亿元,占到总中标金额的62%。其中,西安为众物业共从6个项目中成交了3个标段,中标金额2670.23万元,为中标段数量最多的物业企业。
其次,西安洁康物业、西安世园物业、西安方瑞物业、西安天昊物业、西安家康物业等分别成交2个标段的服务内容。
2、物业跨界进军环卫圈,精细化作业或更有优势
作为有着雄厚环卫设备资源并在环卫保洁领域频频出击的中联环境,在商贸园区项目中却被三家西安本地物业企业所“包围”。
物业企业跨界进军环卫圈,面对环卫精细化作业或更有优势。
以商贸园区项目为例,其服务内容中对道路清扫保洁人员有明确要求,如着装、守纪、服务管理、文明用语、编号定位等;工具配备方面要求按月配备环卫工具等等各类细节要求。
该项目还依照不同的天气,大风、高温、落叶、暴雨等,有着不同的清扫保洁手段与频次等等,显然精细化作业已成为该项目的主要内容。
相对来说,物业管理企业比环卫市场发展更早,在资金、人才、管理、标准、制度等方面更加趋于成熟,又与环卫同为服务性行业,使得物业管理企业迈入环卫行业更加顺畅,项目的成交率很高,这都是企业自身优势所带来的,同样也是本次物业企业占比较大的原因之一。
3、物业公司成环卫新势力,遍地开花!
如今环卫领域市场中,物业企业身影频现,根据天风证券数据显示,截至2020年5月18日已经有3322家企业新增了环卫业务,其中19家是物业相关企业,占2020年总量的6%。
例如万科物业在横琴新区试水“物业城市”、碧桂园服务推出“城市共生计划”、龙湖物业在两江新区探索“城市管家”、保利物业“战略布局公共服务领域”等等。类似的例子还举不胜举,随着城镇化进程不断加快,环卫重视程度快速提高。物业企业也纷纷搭上顺风车,成为环卫产业的新势力。
试水与迈进都是跨领域的业务拓展,在项目建设和运营中都将面临一定的挑战,但本次西安浐灞生态区近3亿的项目又一次证明,物业管理企业正不断的融入,期待后续环卫企业与物业企业的交融。
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