又遇物业公司！碧桂园服务中标山西寿阳县1.08亿“环卫＋”项目

获悉，5月6日，山西省寿阳县环卫作业市场化运作项目中标公告发布于山西省政府采购网。项目总预算约1.08亿元，服务期三年，由碧桂园生活服务集团股份有限公司中标，首年服务费约0.39亿元，后续两年为0.35亿元/年。

寿阳项目为典型的“环卫＋”项目，服务内容除了清扫保洁外，还包括垃圾收集转运、公厕管护、路灯管护、绿化养护、地下管网清淤、乡镇垃圾中转站运营和智慧环卫平台的建设等。

与传统环卫项目不同，中标商碧桂园服务（06098.HK）才是最大的亮点。公司为港股上市企业。企查查显示，2019年营收96.4亿元，净利润17.1亿元。笔者查询了碧桂园服务此前的中标信息，并未发现中标环卫领域项目。也就是说，寿阳县项目很可能为碧桂园首个环卫运营项目。环卫服务领域又多了一个强劲的对手。

其实，随着垃圾分类、环卫市场化趋势的发展，越来越多的物业公司不满足于固守小区的围墙之内，开始进军更广阔的增量市场，其中不乏碧桂园此类物业大鳄。

2019年12月20日，万科物业与成都高新区管理委员会签署战略合作协议，共同探索成都“物业城市”治理模式。协议中，双方拟在市政环卫、园林绿化、市容秩序、和城市综合服务等城市管理业务方面开展合作。

今年3月，山东知名物业企业鲁商物业中标济南长清区市政环卫项目，也是鲁商物业首次中标此类项目。

以寿阳项目来看，“环卫＋”项目反而更适合物业公司的胃口，路灯管护、绿化养护等服务内容其实物业公司更具经验。相信未来，会有更多的物业企业进入环卫服务市场的竞争。